Für wen wir arbeiten

Entfernte FeWo-Eigentümer

Ideal für Vermieter, die nicht vor Ort sein können und maximale Verlässlichkeit wünschen.

✓ Pünktlicher Wechsel: Gästegerechte Übergaben und minutengenaue Endreinigungen.
✓ Lückenloser Inventar-Check: Wir prüfen Gläser, Geschirr und Zubehör nach jedem Gast.
✓ 5-Sterne-Vorbereitung: Frisch bezogene Betten und liebevolle Platzierung von Starter-Kits.

Hausverwaltungen

Präzise Objektpflege zur Wertsicherung und Entlastung Ihrer täglichen Verwaltung.

✓ Gepflegtes Treppenhaus: Regelmäßiges Fegen und Wischen für besten ersten Eindruck.
✓ Proaktive Kontrollen: Zuverlässige Sichtprüfung auf Defekte (z.B. Leuchtmittel).
✓ Glückliche Mieter: Beseitigung von Verschmutzungen vor Ort beugt Beschwerden vor.

Lokales Gewerbe & Praxen

Diskreter Reinigungsservice für eine repräsentative und hygienische Arbeitsumgebung.

✓ Störungsfreier Betrieb: Unterhaltsreinigung flexibel außerhalb Ihrer Kernzeiten.
✓ Hygienische Sauberkeit: Keimfreie Desinfektion aller Oberflächen und Sanitärbereiche.
✓ Repräsentativer Eindruck: Einladende Räumlichkeiten für Patienten, Kunden und Team.

Vermieter & Eigentümer

Ideal für Immobilieneigentümer ohne Zeit für Kleinaufgaben am und im Haus.

✓ Garten & Wege: Laufende Pflege, Rasenmähen und Winterdienst nach Absprache.
✓ Werterhalt: Regelmäßige Objektkontrollen und Mängelberichte mit Fotos.
✓ Handwerker-Dienst: Wir koordinieren Reparaturbetriebe in Ihrem Auftrag.

Unsere Betreuungspakete

Der Bestseller

FeWo-Wechselservice

Stressfreie Gästewechsel und top-gepflegte Wohnungen für 5-Sterne-Bewertungen.

✓ Standardisierte Endreinigung
✓ Betten- und Wäscheservice (opt.)
✓ Auffüllen von Starter-Kits
✓ Sichtkontrolle auf Schäden
✓ Fotodokumentation inklusive

Abrechnung: Pauschale pro Wechsel

Wechsel-Pauschale anfragen

Angebot in 24h nach wenigen Infos

Häufige Fragen zu FeWo →

MFH & Verwaltung

Gepflegte Treppenhäuser und Flächen, die den Wert sichern und Beschwerden minimieren.

✓ Regelmäßige Treppenhausreinigung
✓ Glas- und Fensterreinigung
✓ Grundreinigung (Unterhalt)
✓ Mülltonnenservice
✓ Regelmäßige Sichtungs-Rundgänge

Abrechnung: Monatsmodell

Objektbetreuung besprechen

Häufige Fragen zu MFH →

Gewerbe & Praxis

Ein repräsentatives und hygienisches Arbeitsumfeld. Diskret und außerhalb der Geschäftszeiten.

✓ Planbare Unterhaltsreinigung
✓ Oberflächen- & Bodenpflege
✓ Sanitärreinigung
✓ Auffüllen von Verbrauchsmaterial
✓ Keine Störung des Betriebs

Abrechnung: Monatliche Pauschale

Besichtigung vereinbaren

Häufige Fragen zu Gewerbe →

Express- & Notfall-Service

Muss es dringend gehen? Wir vergeben Express-Slots z.B. bei kurzfristigen Buchungen oder extrem starker Verschmutzung (Intensivreinigung) nach Verfügbarkeit. Kurze Rückfrage zwingend nötig!

Sofort Anrufen »

Optionale Add-ons

+ Transfer (z.B. Bahnhof Norden)
+ Schlüsselservice / Übergabe
+ Wäscheservice
+ Bereitstellung von Starter-Kits
*Fachbetrieb-Koordination: Reparaturen organisieren wir durch geprüfte Partnerbetriebe.

In 5 Schritten zum sauberen Objekt

Anfrage

Kurzer WhatsApp-Text oder Anruf genügt.

Status Check

2 Minuten am Telefon. Wir klären den Bedarf.

Klarer Preis

Sie bekommen Ihr Angebot (Pauschale/Stunde).

Ausführung

Wir legen professionell und gründlich los.

Fotobeweis

Aufgabe erledigt. Bild-Doku direkt aufs Handy.

Immer in Ihrer Nähe.

Zeit ist Geld – deshalb sind wir absolut lokal. Wir decken gezielt den Radius um Ochtersum ab. Wenn Ihr Objekt hier liegt, sind wir extrem schnell vor Ort und können notfalls eingreifen.

Ochtersum Neuharlingersiel Bensersiel Dornumersiel Carolinensiel Esens Nessmersiel Norddeich / Norden Wittmund

Objektwerk Niedersachsen Servicefahrzeug

Unser Einsatzfahrzeug

Achten Sie auf unser markantes Mobil an der ostfriesischen Küste! Komplett ausgestattet für alle Reinigungs- und Serviceeinsätze direkt vor Ort.

Mobil & schnell vor Ort

Preislogik: Planbarkeit

Transparente Pauschalen: Für wiederkehrende, klar definierte Leistungen wie den klassischen FeWo-Wechselservice bieten wir Ihnen verlässliche Pauschalen an. Sie wissen schon beim Eingang Ihrer Buchung exakt, was die Reinigung kostet.

So finden wir das passende Modell: Ist es ein wiederkehrender Standard-Prozess, der sich verlässlich planen lässt? Dann schnüren wir Ihnen ein Sorglos-Paket.

Persönlicher Service

Ihre Partnerin vor Ort: Manuela Klos

Moin! Ich bin Manuela Klos. Mit Objektwerk Niedersachsen habe ich mir das Ziel gesetzt, Vermietern, Hausverwaltungen und Unternehmen an der ostfriesischen Küste einen Reinigungsservice zu bieten, der sich durch absolute Verlässlichkeit, persönliche Nähe und kompromisslose Qualität auszeichnet.

Wir verstehen uns nicht als reiner Dienstleister, sondern als Ihr Partner vor Ort. Egal ob Ferienwohnungen, Gewerbeimmobilien oder Treppenhäuser: Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Gäste und Mitarbeiter rundum wohlfühlen und Ihr Eigentum optimal gepflegt wird.

Direkter Draht

Inhabergeführte Betreuung

Absolut Lokal

Schnell vor Ort an der Küste

Kundenstimmen

Was unsere Partner über uns sagen

Vertrauen entsteht durch Qualität. Erfahren Sie, warum Vermieter, Hausverwaltungen und Gewerbebetriebe auf das Objektwerk setzen.

"Der Wechselservice von Objektwerk klappt hervorragend. Unsere Gäste loben die Sauberkeit in den Bewertungen – für uns als Vermieter eine enorme Erleichterung!"

Sabine H. Fewo-Vermieterin, Bensersiel

"Absolute Zuverlässigkeit bei der Objektbetreuung unserer Mehrfamilienhäuser. Die Fotodokumentation nach getaner Arbeit spart uns Zeit und gibt uns ein sicheres Gefühl."

Thomas W. Hausverwaltung, Wittmund

"Hervorragende Reinigung unserer Praxisräume. Manuela Klos und ihr Team sind absolut pünktlich, gründlich und arbeiten diskret im Hintergrund. Sehr zu empfehlen!"

Dr. Anja B. Praxisinhaberin, Esens

Häufige Fragen (FAQ)

Wie weisen Sie die Reinigung nach? ▼

Transparenz ist alles. Wir senden Ihnen nach jedem Gästewechsel oder Einsatz ein kurzes Fotoprotokoll per E-Mail oder WhatsApp. So wissen Sie, dass alles in bester Ordnung ist.

Muss ich beim ersten Einsatz vor Ort sein? ▼

Nein. Nach einem Telefonat klären wir, wie wir den Schlüssel erhalten (z.B. Tresor, Verwaltung). Wir arbeiten von Tag 1 an völlig autark für Sie.

Kümmern Sie sich auch um kaputte Rohre oder Handwerksarbeiten? ▼

Nein, wir sind kein Meisterbetrieb und führen keine handwerklichen Facharbeiten aus. Wir überprüfen Ihr Objekt jedoch, organisieren bei Schäden nach Absprache einen lokalen Fachmann und öffnen diesem die Tür.

Bieten Sie auch Gartenpflege und Winterdienst an? ▼

Ja, im Rahmen unseres Außenservice mähen wir Rasen, säubern Wege und Terrassen und kümmern uns um den Mülltonnenservice. Winterdienst bieten wir ebenfalls an, jedoch nur nach vorheriger Absprache und je nach Kapazität vor Ort.

Was kostet eine Objektkontrolle ohne Reinigung? ▼

Standard-Objektkontrollen bieten wir ab 41,53 € inkl. MwSt. an. Für eine Premium-Kontrolle mit lückenlosem Fotoprotokoll berechnen wir 53,43 € inkl. MwSt. Dies ist ideal, wenn Ihre Immobilie längere Zeit leer steht.

Hilfe, die Gäste haben die Wohnung völlig vermüllt hinterlassen! ▼

Ruhe bewahren und uns anrufen. Wir übernehmen Intensivreinigungen für extrem verschmutzte Wohnungen auf Stundenaufwand und erstatten Ihnen Bericht, damit Sie eventuelle Ansprüche stellen können.

Gibt es versteckte Aufschläge? ▼

Nein. Nach einer kurzen Bedarfsermittlung wissen Sie exakt, welche Pauschale oder welcher Stundensatz zur Anwendung kommt. Keine Überraschungen auf der Rechnung.

Hier erreichen Sie uns

Am schnellsten geht es per Telefon oder über unseren WhatsApp Kanal. Wir antworten umgehend.

Unsere Erreichbarkeit:

Mo–Sa, 7–20 Uhr. WhatsApp-Anfragen beantworten wir i.d.R. innerhalb von 2 Stunden.

Oder kurzer Rückrufwunsch:

Ihr Name

Telefonnummer

Wo ist das Objekt?

Dringlichkeit

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und stimme der Verarbeitung meiner Daten zu. *

Wir stellen ein!

Möchtest du Teil des Teams werden?

Wir suchen keine einfachen "Reinigungskräfte", wir suchen Objekt-Profis. Bei uns gibt es übertarifliche Bezahlung, feste Dienstpläne und echte Wertschätzung für gute Arbeit an der Küste. Überzeuge dich selbst von deinen Vorteilen bei Objektwerk!

Jetzt anrufen und vorstellen

Dauert keine 5 Minuten. Lebenslauf nicht zwingend erforderlich.

Objektwerk Niedersachsen Teammitglied mit Einsatzfahrzeug

Unser Teammobil – bereit für den nächsten Einsatz an der Küste!

Wertschätzung ist bei uns kein leeres Wort

In der Reinigungs- und Objektbetreuungsbranche gibt es leider oft raue Töne, schlechte Bezahlung und ständigen Druck. Wir bei Objektwerk machen das anders.

Wir wissen genau: Die besten Ergebnisse für unsere Kunden erreichen wir nur mit einem Team, das morgens gerne zur Arbeit kommt und sich gerecht behandelt und wertgeschätzt fühlt.

Egal, ob Sie in der FeWo-Reinigung oder im Treppenhaus mit anpacken möchten – wir bieten Ihnen ein familiäres Umfeld, in dem Ihre Leistung und Ihr Einsatz an der Küste wirklich geschätzt werden.

Übertarifliche Bezahlung

Gute Arbeit verdient gutes Geld. Wir vergüten Ihre Leistung über dem Branchenstandard, pünktlich und verlässlich.

Feste Dienstpläne

Ihr Privatleben ist wichtig. Wir sorgen für verlässliche Planbarkeit, damit Sie Ihre Freizeit genießen können.

Top Equipment

Sie bekommen von uns modernes und ergonomisches Arbeitsmaterial gestellt. Das schont den Rücken und spart Zeit.

Familiäres Klima

Flache Hierarchien, offene Ohren für Probleme und ein respektvoller Umgangston sind bei uns die Regel.

Familien-Bonus

Kita zu? Wir finden Lösungen!

Wir wissen, wie extrem stressig es sein kann, wenn die Betreuung unerwartet ausfällt. Sie müssten arbeiten, aber wer passt kurzfristig auf den Nachwuchs auf?

Flexible Unterstützung bei Betreuungsausfällen

Nach Absprache ermöglichen wir bei unerwarteten Betreuungsausfällen flexible Lösungen – weil Familie immer vor geht. Bei uns arbeiten Sie ohne schlechtes Gewissen.

Flexible Arbeitszeitmodelle bei Betreuungsengpässen
Kein Verdienstausfall oder Minusstunden
100% familienfreundlich und auf Augenhöhe

Familienfreundlicher Job bei Objektwerk Niedersachsen

Objektbetreuung, die einfach reibungslos funktioniert.